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天津:老旧楼区住房改造推进顺利 改造工程进入全面实施阶段

天津:老旧楼区住房改造推进顺利 改造工程进入全面实施阶段

    作为本市20项民心工程之一,今年的中心城区老旧小区及原年房屋改造工程是任务最重的一年,改造项目涉及本市1300个片区。截至目前,所有改造项目都进入工程实施阶段。改造完成后,将有65万户居民因此受益。

  市民张蓉芬住在北辰区京津公路附近的新华里,这是个房龄近40年的老小区,道路坑坑洼洼,部分井盖出现损坏。今年70岁的张大娘每次出门都忧心忡忡,随着今年老旧小区的工程改造,烦心事终于解决了。

  张大娘:“这回改造得不错,井盖换了,周围的圈都加深了。它就跟水泥板一样,压不碎了。走道也放心了,住的踏实。”

  解决“居住安全问题”是今年老旧小区改造项目的重点内容,工程内容涉及小区甬路、阳台外檐、电梯消防等11类设施改造。北辰区老旧住房改造项目工作人员张文赫介绍说:“阳台和楼房外延上的墙面。里面空了,外面鼓了起来,有脱落的风险。进行安全方面改造。路面有塌陷,我们就把这段路面起开,换上新的面包砖。还有阳台加固,把钢材固定在墙的主体上,就像人体骨折了打夹板一样,避免了阳台脱落的风险。”

  为了有针对性的实施小区改造,解决居民居住的实际问题。老旧小区改造工程从社区中选聘了一千多位居民作为社区监督员,让居民的意见能参与到改造过程中,增加部分自选改造项目,实现“一楼一策”的改造方案。韩克振是北辰区顺义道附近片区的社区监督员,他说,这种方式更加灵活,贴心。

  韩克振:“增二号楼楼道门前,地面比较低洼,平常看不出来,下小雨就容易存水。不在原来的提升改造范围内,和施工队反映一下,现场负责人实地看了一下,说完之后第二天就修复平整了。”

  按照计划,今年已完成对中心城区的老旧小区及原年房屋进行总体排查,并对中心城区和东丽区、北辰区的4000万平方米社区进行改造。截至目前,所有改造项目都已开工,年底前结束所有改造任务。市老旧住房改造协调工作组办公室副主任刘刚说:“下半年按照季度考核,推进各区各个施工片区项目现场改造工作。我们在10月底竣工率能达到60%。项目验收合格以后,街道和管理服务单位签订管理服务协议,实施设施维护的工作,保证常态、长效。”

  此外,由市建委实施的老旧小区海绵城市改造也被纳入今年的民心工程。目前,河西区解放南路地区幸福家园、世芳园等6个首批试点改造小区进入全面施工阶段。通过透水砖、雨水花坛、植草沟等设施改造,增强小区地面30%左右的雨水下渗能力。提高雨水资源化利用,使小区积水问题、污水跑冒得到解决,实现老旧小区出行条件和环境质量的全面提升。